Обманутый дольщик печальная история
Понятие "обманутый дольщик", должно уйти в историю. А компании берущие у населения деньги на возведение жилья и не сдавшие дома в эксплуатацию должны нести заслуженное наказание.
В 2003 году в центре Калининграда на деньги дольщиков был построен ТЦ "Меркурий". Застройщик – ООО "ДЛ" - обязался после сдачи здания в эксплуатацию в течение месяца передать дольщикам документы на оформление оплаченных помещений в собственность. Длительное время ООО "ДЛ" затягивало процесс сдачи здания в эксплуатацию. Наконец, в январе 2006 года было подписано постановление мэра о сдаче здания ТЦ "Меркурий" в эксплуатацию.
Однако исполнять свои обязательства по передаче помещений дольщикам ООО "ДЛ" не спешило. Вместо этого ООО "ДЛ" объявляет себя… банкротом. Более того, строительная фирма подает в суд на отмену Постановления мэра, утверждающего акт приемной комиссии. Получается, что застройщик сам сомневается в качестве своей работы. А перевод готовое здание обратно в недострой помешает дольщикам в оформлении законных прав на собственность...
Комитетом по строительству по состоянию на 1 марта 2008 года было зарегистрировано 639 заявлений граждан по 53 строительным адресам. Разработано 4 варианта решения проблемы: передача жилого дома от застройщика Товариществу собственников жилья для завершения строительства, завершение застройщиком строительства объекта (при условии высокой степени его готовности), передача объекта новому застройщику через торги (при условии соблюдения имущественных прав всех участников долевого строительства), а также завершение строительства за счет бюджетных средств (с последующей передачей квартир в собственность Петербурга и выплатой компенсаций дольщикам).
4 марта в Санкт-Петербурге обманутым дольщикам предоставлено 2411 квартир и выделено 20 млн рублей на выплату компенсации. Компенсации уже получила 101 семья. Суммы выплат варьировались от 100 тыс. до 2-3 млн рублей.