Перепродажа земли один из способов заработать.

На рынке земли частный инвестор может заработать не меньше, а порой даже намного больше, чем на жилой недвижимости.

Сделки по покупке и продаже подобной недвижимости уже далеко не редкость. Однако при приобретении земли существует много рисков, связанных в первую очередь с тем, что отсутствует единый кадастр, а как следствие - непрозрачность рынка. С одной стороны, к земле, в прочем, как и к любой недвижимости, есть недоверие, с другой - доходность на этом рынке может в разы превышать прибыль от сделок с жилым имуществом.

Существует три основных способа заработка на земле частным инвесторам.

1.Спекуляция земельными участками. Т.е. покупка земли с целью дальнейшей продажи по более высокой цене. По данным различных агентств, доходность в данном случае составляет около 30%. Однако нужно помнить, что не вся недвижимость растет в цене одинаково быстро. Нужно выбирать наиболее перспективные направления и участки, где в скором будущем может начаться активное строительство. Однако подобный вариант подходит только для тех инвесторов, которые хорошо разбираются в недвижимости и знают рынок.

Увеличение ставок по кредитам негативно отразилось на российском рынке недвижимости, пишет во вторник газета "Ведомости". По данным издания, кредиты в среднем подорожали на 2-4%, что заставляет откладывать завершение строительства многих объектов. Это, считают эксперты, приведет к росту цен для покупателей и арендаторов. Целый ряд крупных банков подтвердили газете, что из-за кризиса ликвидности подняли ставки по кредитам, в том числе и для застройщиков.