Перепродажа земли один из способов заработать.
Перепродажа земли один из способов заработать.
На рынке земли частный инвестор может заработать не меньше, а порой даже намного больше, чем на жилой недвижимости.
Сделки по покупке и продаже подобной недвижимости уже далеко не редкость. Однако при приобретении земли существует много рисков, связанных в первую очередь с тем, что отсутствует единый кадастр, а как следствие - непрозрачность рынка. С одной стороны, к земле, в прочем, как и к любой недвижимости, есть недоверие, с другой - доходность на этом рынке может в разы превышать прибыль от сделок с жилым имуществом.
Существует три основных способа заработка на земле частным инвесторам.
1.Спекуляция земельными участками. Т.е. покупка земли с целью дальнейшей продажи по более высокой цене. По данным различных агентств, доходность в данном случае составляет около 30%. Однако нужно помнить, что не вся недвижимость растет в цене одинаково быстро. Нужно выбирать наиболее перспективные направления и участки, где в скором будущем может начаться активное строительство. Однако подобный вариант подходит только для тех инвесторов, которые хорошо разбираются в недвижимости и знают рынок.
2.Приобретение земельного участка с домом на первоначальном этапе строительства. К сожалению, подобных предложений на рынке очень мало. При выборе коттеджа нужно в первую очередь обратить внимание на перспективу развития района. Доходность в данном случае составляет так же на уровне 30%.
3.Вы приобретаете земельный участок в каком-либо поселке с целью самостоятельного строительства дома. Этот вариант является наиболее сложным, но в тоже время и наиболее прибыльным.
Так же как и другую недвижимость, землю можно приобретать по ипотеке. Процентные ставки по подобному кредитованию невысокие, т.к. залогом является сам участок, и банк ничем не рискует. Суммы по кредитам на землю могут быть довольно большими, а так же выдаваться на длительный срок.
К сожалению, на сегодняшний день, в России не так много банков, предоставляющих подобные кредиты. Банки с осторожностью дают подобные кредиты, ссылаясь на несовершенство законодательства.
Хотите продать, купить недвижимость или квартиру в Тюмени или Тюменской области, но не знаете
как это сделать?
Наш сайт может помочь вам в поиске покупки, продажи недвижимости, квартиры, или офиса
Желательна предварительная регистрация на данном сайте или, пожалуйста, укажите ваши контактные данные для обратной связи.
Снять или сдать квартиру
Для подачи заявки нажмите здесь!!!
Заявки принимаются только от жителей Тюмени или Тюменской области.
Получить юридическую консультацию
Нажмите здесь и заполните заявку
Желаете продать или купить квартиру самостоятельно, разместите ваше объявление на бесплатной Тюменской городской доске объявлений.
Для подачи объявления нажмите здесь!!!
