—» » » Рынку недвижимости в России пророчат обвал

Рынку недвижимости в России пророчат обвал

Рынку недвижимости в России пророчат обвал

 

 


 
Рынку жилой недвижимости в России вновь предсказывают обвал - на 50% до конца года. Такой прогноз сделал Центр экономических исследований Института глобализации и социальных движений. Причиной называется увеличивающийся разрыв между доходами населения и ценами на жилье. Однако участники рынка такую вероятность в ближайшей перспективе практически исключают. 

По прогнозам Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ЦЭИ ИГСО), жилищный рынок в России может обрушиться еще до конца текущего года. Причиной вызревающего падения цен называется продолжающееся сокращение реальных доходов населения, вызываемое инфляцией.

 



 

 

Проблемы с недвижимостью в Тюмени

 

 

 

 

Вследствие динамичного роста цен реальные доходы российских трудящихся начали быстро сокращаться. Финансовое положение средних слоев ухудшилось, затруднив оплату ипотечных кредитов, говорится в докладе. "Приближению обвала также способствуют жесткая политика банков по отношению к должникам и высокая ставка процента по кредитам", - приводятся в отчете слова руководителя ЦЭИ Василия Колташова.

Аналогичный прогноз предоставило недавно столичное агентство недвижимости "Агент 002". По мнению экспертов, опирающихся на данные за последние месяцы, с московского рынка недвижимости ушли все реальные покупатели и остались спекулянты. В итоге с рынка ушли реальные покупатели, что может повлечь за собой в ближайшее время выброс квартир, и как следствие - падение цен на 20-25%.

 



 


Как продать недвижимость в Тюмени правильно?

 

 

 

 

Эти прогнозы вроде бы косвенно подтверждает и управление Федеральной регистрационной службы по Москве: по ее данным, число сделок купли-продажи квартир за первые три месяца 2008г. снизилось по сравнению с предыдущим кварталом в 2,23 раза до 11 779. Цены же за I квартал текущего года выросли почти на 22% до $5,459 за кв. м. по данным центра IRN.ru на 28 апреля. В пересчете на рубли цены выросли до 128 832 руб., т. е. на 18%. 

Спрос на ипотеку по России не падает 

В то же время банки не подтверждают информацию об оттоке желающих приобрести квартиру в кредит. Напротив, как сообщили RB.ru в ВТБ24, банк превысил свои прогнозы по итогам первых трех месяцев и снижения спроса не ожидает.

В IRN.ru также не ждут резкого падения цен, по крайней мере, в Москве: предложение квартир ограничено, и предпосылок для его увеличения нет. Новостроек строится все меньше, а доля, отводимая столичной мэрией под социальное жилье, растет.

 



 

 

Ипотечный кредит в Тюмени. Советы.

 

 

 

 

Впрочем, эксперты не исключают сезонную коррекцию рынка: с мая спрос традиционно снижается, что может повлечь снижение цен в пределах 10%. Т.е. столичный рынок может просто откатиться на занятые в начале года позиции. Не стоит забывать и об инвестиционной привлекательности рынка недвижимости: банковские ставки все еще ниже прибыльности инвестиций в жилье, и рост разрыва между ними пока еще сохраняется.

 

Хотите продать, купить недвижимость или квартиру в Тюмени или Тюменской области,

но не знаете  как это сделать?
 Наш сайт может помочь вам в поиске покупки, продажи недвижимости, квартиры, или офиса
 Желательна предварительная регистрация на данном сайте или, пожалуйста, укажите ваши контактные данные для обратной связи. 
Для подачи заявки нажмите здесь!!!
Заявки принимаются только от жителей Тюмени или Тюменской области. 
 Желаете продать или купить квартиру самостоятельно, разместите ваше объявление на бесплатной Тюменской городской доске объявлений.
Для подачи объявления нажмите здесь!!!

Рейтинг материала:  
  всего проголосовало: 0
Читать другие новости по теме:
Самое читаемое
Календарь
«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Новости партнёров
Архив новостей
Выскажи свое мнение
Вопрос: Что вы хотите сделать с недвижимостью?
Новости партнёров
    {inform_cwm}
Облако тэгов
Статистика ресурса