С каждым годом в Тюмени строиться большое количество новостроек. Первый Тюменский микрорайон один из самых молодых районов города Тюмени. Этот микрорайон застраивает «Тюменская домостроительная компания». Микрорайон расположен между улицами Пермякова, Олимпийская, Широтная и вторым Тюменским микрорайоном. До сих пор идёт активная застройка территории, но, несмотря на это, в этом микрорайоне уже живет огромное количество людей. В Тюменском микрорайоне построен детский сад, школа, торговый центр, гаражи, детские площадки в каждом дворе, бульвары для пешеходов, есть вся готовая инфраструктура. Расположение первого микрорайона очень удобное по близости находятся большое количество торговых площадей. В 6 км от микрорайона находится база отдыха «Пруд Лесной».