Увеличение ставок по кредитам негативно отразилось на российском рынке недвижимости, пишет во вторник газета "Ведомости". По данным издания, кредиты в среднем подорожали на 2-4%, что заставляет откладывать завершение строительства многих объектов. Это, считают эксперты, приведет к росту цен для покупателей и арендаторов. Целый ряд крупных банков подтвердили газете, что из-за кризиса ликвидности подняли ставки по кредитам, в том числе и для застройщиков.
—» Квартиры, недвижимость в Тюмени » Главная » Страница 18
В Сочи создана межведомственная рабочая группа по земельным отношениям
Создана межведомственная рабочая группа, которая будет решать земельно-имущественные вопросы, возникающие при строительстве транспортной инфраструктуры Сочи. Об этом сообщил журналистам министр транспорта Игорь Левитин. «В нее войдут представители Краснодарского края, города Сочи, Минтранса, Олимпстроя и других заинтересованных ведомств, в том числе министерства природных ресурсов», – сказал министр. Точные границы участков, которые предполагается изъять для нужд дорожного строительства Сочи, будут определены после завершения всех проектных работ. По словам Левитина, организации-проектировщики станут известны в конце апреля. // ИТАР-ТАСС
Баннерная сеть VBN.tyumen.ru
В Госдуме разработан законопроект по обманутым дольщикам
Общероссийский форум обманутых дольщиков состоится в 2008 году, сообщил депутат Госдумы, лидер Общероссийского общественного движения пострадавших дольщиков Антон Беляков. Ключевым элементом подготовки к этому форуму он назвал состоявшийся в понедельник в Госдуме «круглый стол», посвященный законодательным механизмам обеспечения прав граждан-соинвесторов жилищного строительства.
Руководитель фракции «Справедливая Россия» Николай Левичев информировал, что в Госдуме разработан законопроект «О госгарантиях защиты прав граждан-соинвесторов строительства». По его словам, документ предлагает реальный механизм восстановления прав пострадавших соинвесторов строительства жилья, гарантирует получение компенсации гражданами, вложившими деньги до 2005 года в строительство жилья на основе договоров долевого строительства. Предусматривается составление Реестра пострадавших соинвесторов, порядок применения специальных мер к застройщикам, не исполнивших своих обязательств. // ИТАР-ТАСС
В Турции запретили продажу недвижимости иностранцам
В Турции, начиная со среды, временно прекращены продажи недвижимости иностранным гражданам, объявило Министерство общественных работ и заселения.
Три месяца назад подобное постановление издал Конституционный суд страны. Теперь новые правила направлены на одобрение в Совет министров Турции.
Согласно информации издания Hurryet, во вторник во все земельные ведомства страны было разослано постановление Министерства, временно запрещающее продажу недвижимости иностранцам. На данный момент власти Турции не выдают свидетельства о регистрации права собственности (ТАПУ).
Россия на пороге ипотечного кризиса: с рынка уже ушла половина банков!
Российские банки начали сворачивать программы жилищного кредитования. Пока мировые финансовые рынки лихорадит из-за американского ипотечного кризиса, у России намечается свой собственный кризис ипотеки, пишет журнал SmartMoney. По мнению экспертов, для банков ипотека сейчас становится невыгодной из-за нехватки длинных денег и высокой инфляции.
Баннерная сеть VBN.tyumen.ru
Аферы с новостройками
Как известно, удивляться в нашей жизни ничему не приходится. На практике до сих пор встречаются попытки лжезастройщиков скрыться с деньгами доверившихся им граждан (это деяние попадает под состав ст. 159 ч. 4 УК РФ), осуществить искусственное банкротство или фиктивное правопреемство своей организации (ст. 195-197 УК), незаконно распорядиться полученными с клиентов и других участников инвестиционного процесса средствами (ст. 176, 177, 200 УК). Кроме того, на рынке новостроек действует определенное количество жилищных пирамид, подобных конторе, указанной в вопросе. Давайте попытаемся рассмотрен, основные схемы афер, за которые теоретически можно привлечь их организаторов к уголовной ответственности, более подробно.
Основные виды мошенничества с недвижимостью
Основные виды афер с недвижимым имуществом, с которыми Вы можете столкнуться, таковы.
1. Продажа или аренда чужой жилплощади.
Аферисты совершают сделки с квартирами и домами, которые им не принадлежат, и настоящие хозяева ничего об этих сделках не знают. Технические приемы здесь весьма разнообразны: это и получение дубликатов правоустанавливающих документов, и их подделка, и компьютерные аферы с базами данных собственников жилья (в Москве, к счастью, такое было возможно только до 1 апреля 1994 г., когда была разработана и введена эффективная система защиты от хакеров); и самое частое — подделка паспортов владельцев (переклейка фотографии, использование утерянных паспортов, чистых бланков, получение за взятку «законного» паспорта в милиции после его утери хозяином (но уже с фото другого человека), а также банальное гримирование). Бывают случаи продажи неприватизированной квартиры или «мнимого умершего».
Если в собственности у вас имеется квартира, остается только жить да радоваться. Но не всякая собственность – источник радости. Пользоваться и тем более распоряжаться общей долевой собственностью достаточно хлопотно. Об общей собственности приходится говорить, когда квартира, дом или другое недвижимое имущество принадлежит нескольким собственникам. Существует совместная и долевая собственность. Совместная собственность предусмотрена для супругов и для крестьянского фермерского хозяйства. В остальных случаях общая собственность является долевой, то есть каждому собственнику принадлежит определенная доля. Если размер доли не определен, то доли считаются равными.
Баннерная сеть VBN.tyumen.ru
Подводные камни аренды квартиры.
Вы сняли квартиру, заключили договор, оплатили три месяца проживания и услуги риэлтеров. И вдруг через пару дней к вам является человек с документами в руках и объясняет, что он и есть настоящий владелец квартиры, а договор вы заключили и деньги заплатили мошеннику. Таким образом, вам придется искать новое жилище или вторично оплачивать проживание в данной квартире. Увы, такие случаи бывают. Именно поэтому серьезные риэлтерские компании в обязательном порядке проверяют, кто именно сдает квартиру, нет ли совладельцев, не предъявят ли свои права лица, зарегистрированные на данной жилплощади. Сколько платить риэлтору?
Купить или снять квартиру в Москве, ровно как и в большинстве других городов, без риэлтора сегодня практически невозможно. При этом тарифы на их услуги не самые дешевые и подчас покупатель не понимает, за что он платит столь немалые деньги. В народе уже сложилась поговорка: приобретая квартиру, вы дарите риэлтору «Жигули». В Белоруси решили подойти к этой проблеме кардинально. Недавно президент Республики Беларусь Александр Лукашенко подписал указ, устанавливающий фиксированные цены на услуги риэлтора. А 14 марта 2008 года было выпущено постановление Правительства Республики Белоруси, согласно которому риэлторский тариф составил от 1% до 3% в зависимости от ценовой категории жилья. Воплощение подобного сценария в жизнь в России пока маловероятно, однако прецедент на рынке жилья уже создан. В связи с этим портал Realestate.ru решил выяснить, как подобные меры могут сказаться на рынке жилья: стабилизирует ли это ситуацию, даст покупателям и продавцам большие выгоды или наоборот грозит тупиком всему риэлторскому рынку?
Самое читаемое
Календарь
| « Май 2024 » | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
Новости партнёров
-
XML error in File: http://news.yandex.ru/index.rss
XML error: Extra content at the end of the document at line 1
Архив новостей
Выскажи свое мнение
Вопрос: Что вы хотите сделать с недвижимостью?
Новости партнёров
-
{inform_cwm}
Статистика ресурса